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Notre accompagnement en 4 étapes

ETAPE 1 : Dimensionnement

Définition du projet

Nous prenons le temps de mieux vous connaitre afin de vous proposer le projet le plus adapté.

Nous étudions ensemble votre situation, vos besoins et vos critères de recherche afin de définir précisément votre projet.

Une fois votre cahier des charges et vos attentes intégrés, l’étape suivante est lancée : la recherche du bien idéal !

Bon à savoir : Le ticket d’entrée pour un investissement dans un projet Colosséum Invest démarre à 100K€ tout inclus.
ETAPE 2 : Sourcing

Recherche du bien et montage du projet

Nous recherchons des biens répondant à votre projet et à notre cahier des charges : les projets sont montés et validés par nos équipes, puis soumis à votre validation.

Nous recherchons le bien idéal répondant aux critères définis ensemble. Si vous validez le projet soumis, vous vous portez acquéreur du bien en question et vous signez en parallèle un marché travaux avec nous.

Bon à savoir : Nous pouvons monter un projet dans un bien que vous possédez déjà si celui-ci est adaptable à notre concept.
ETAPE 3 : Travaux

Réalisation des travaux, ameublement et décoration

Une fois que vous êtes devenus propriétaires du bien proposé, nos équipes travaux réalisent la rénovation de votre bien. Elles s’assurent du respect des délais, de la conformité des travaux, de la qualité des matériaux et des finitions.

Dans le cas où vous décidez de louer votre bien en meublé, nos décoratrices d’intérieur s’occupent ensuite de l’ameublement et de la décoration. Elles apporteront la touche « Colosséum Invest » qui fera la différence.

Bon à savoir : Nos devis sont fermes et définitifs, sur la base du descriptif travaux prévu initialement (pas de modification en cas d’augmentation des prix de certains matériaux par exemple…).
ETAPE 4 : Gestion locative

Gestion quotidienne de votre bien

Votre bien est maintenant prêt à être loué.

Notre pôle gestion locatif prend alors le relais, avec pour mission de louer votre bien et d’en assurer le suivi administratif et financier. Nos gestionnaires sont également garants de l’entretien de votre logement dans la durée.

Bon à savoir : vous avez la possibilité de souscrire avec nous une assurance propriétaire non occupant (PNO) à prix compétitif dès la signature notariée.

Avec Colosseum Invest, vous profitez de :

Une solution clés en main : nous nous occupons de tout pour vous à chaque étape du projet, vous n’avez qu’à vous laisser guider !
Un budget travaux maîtrisé : nos travaux de rénovation sont adaptés à chaque bien étudié, et vont du simple rafraîchissement jusqu’à la rénovation complète.
Une expérience significative de l’investissement locatif clé en main : nous maîtrisons la gestion de chantiers de rénovation avec plus de 1500 projets réalisés partout en France depuis 2010.
Un engagement énergétique affirmé : afin d’assurer la pérennité et le rendement de votre investissement, nous nous engageons contractuellement sur un DPE après travaux à minima D.

Nos différents types de projets

Acteur de référence en investissement immobilier locatif dans l’ancien, le Colosséum Invest s’adapte aux différents profils d’investisseurs. Du studio à la maison XXL, de la simple location à la colocation de 17 personnes, notre priorité est de pouvoir répondre efficacement à vos projets, quels qu’ils soient.

	Colocation	Location classique
Budget à partir de	200 K€	100 K€
Types de biens	Colocations (2 à 17 chambres)	Studio, T1, T1bis, T2, T3
Immobilier ancien	Minimum 40 m²	Minimum 15 m²
Travaux & décoration	Rénovation et réagencement complet	Du simple rafraïchissement à la rénovation totale
Gestion locative	Colocation	Location classique
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